| 綿陽(yáng)市買房貸款怎么辦理 | | 來源： 點(diǎn)擊數(shù)：7316次 更新時(shí)間：2019/4/4 19:34:08 |  | 這一現(xiàn)象在綿陽(yáng)市的強(qiáng)力執(zhí)行下，應(yīng)當(dāng)會(huì)在未來三五年內(nèi)得到扭轉(zhuǎn)和改善。這一點(diǎn)從綿陽(yáng)十三五規(guī)劃綱
要及新出臺(tái)的綿陽(yáng)新總規(guī)中都能得到具體指標(biāo)。因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要以十三五規(guī)劃和新總規(guī)的要求為
前提，做好未來的市場(chǎng)判斷，要加強(qiáng)產(chǎn)品特別是住宅產(chǎn)品的品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)，不應(yīng)盲目的以“快”周轉(zhuǎn)或加杠
桿的方式進(jìn)行市場(chǎng)操作。從建立健全房地產(chǎn)長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制來看，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控依然不會(huì)放松，依
然不會(huì)讓住房成為炒房人的投資領(lǐng)域，依然會(huì)強(qiáng)化價(jià)格預(yù)期管控，依然會(huì)加強(qiáng)銷售環(huán)節(jié)的管理。企業(yè)必
須充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，主動(dòng)適應(yīng)新的綿陽(yáng)市場(chǎng)趨勢(shì)和發(fā)展目標(biāo)，在國(guó)家防范金融風(fēng)險(xiǎn)的宏觀政策前提下
，預(yù)售管理制度方面、產(chǎn)品質(zhì)量管理方面的一些儲(chǔ)備政策都有可能繼續(xù)按照“房住不炒”的基本定位、
按照市場(chǎng)發(fā)展的基本規(guī)律來調(diào)整。
從上述的分析中，應(yīng)該得出結(jié)論，本次政策對(duì)市場(chǎng)的影響并不大。對(duì)購(gòu)房人的影響1.基本扼殺投資需求
綿陽(yáng)大學(xué)房地產(chǎn)法研究中心主任樓建波：《通知》“雙防雙�！保笾瞥捶�，確保限房?jī)r(jià)項(xiàng)目住房是用
來住的。限房?jī)r(jià)項(xiàng)目是按本市“限房?jī)r(jià)、控地價(jià)”方式競(jìng)得土地的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，之所以說這個(gè)文件起
到了“雙防雙�！钡淖饔茫w現(xiàn)在:“雙防”既通過土地出讓時(shí)提前鎖定住房的上市銷售價(jià)格，防止開發(fā)
企業(yè)炒地推高房?jī)r(jià)、地價(jià)獲取暴利，也防止住房出售時(shí)提前鎖定的價(jià)格較市價(jià)偏低引起投資投機(jī)購(gòu)房人
炒房獲取暴利;“雙保”則既保障了房子是用來住的，也保護(hù)了剛需和改善家庭用來自住的住房需求不受
到投資投機(jī)購(gòu)房人的擠壓。2.明確優(yōu)先梯次保障無房家庭優(yōu)先：《通知》規(guī)定。
微信號(hào)：qingtong2010
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