| 綿陽市買房貸款怎么辦理 | | 來源： 點擊數(shù)：7315次 更新時間：2019/4/4 19:34:08 |  | 這一現(xiàn)象在綿陽市的強力執(zhí)行下，應(yīng)當會在未來三五年內(nèi)得到扭轉(zhuǎn)和改善。這一點從綿陽十三五規(guī)劃綱
要及新出臺的綿陽新總規(guī)中都能得到具體指標。因此房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要以十三五規(guī)劃和新總規(guī)的要求為
前提，做好未來的市場判斷，要加強產(chǎn)品特別是住宅產(chǎn)品的品質(zhì)競爭，不應(yīng)盲目的以“快”周轉(zhuǎn)或加杠
桿的方式進行市場操作。從建立健全房地產(chǎn)長效調(diào)控機制來看，對于房地產(chǎn)市場調(diào)控依然不會放松，依
然不會讓住房成為炒房人的投資領(lǐng)域，依然會強化價格預(yù)期管控，依然會加強銷售環(huán)節(jié)的管理。企業(yè)必
須充分認識到這一點，主動適應(yīng)新的綿陽市場趨勢和發(fā)展目標，在國家防范金融風(fēng)險的宏觀政策前提下
，預(yù)售管理制度方面、產(chǎn)品質(zhì)量管理方面的一些儲備政策都有可能繼續(xù)按照“房住不炒”的基本定位、
按照市場發(fā)展的基本規(guī)律來調(diào)整。
從上述的分析中，應(yīng)該得出結(jié)論，本次政策對市場的影響并不大。對購房人的影響1.基本扼殺投資需求
綿陽大學(xué)房地產(chǎn)法研究中心主任樓建波：《通知》“雙防雙�！保笾瞥捶�，確保限房價項目住房是用
來住的。限房價項目是按本市“限房價、控地價”方式競得土地的開發(fā)建設(shè)項目，之所以說這個文件起
到了“雙防雙�！钡淖饔�，體現(xiàn)在:“雙防”既通過土地出讓時提前鎖定住房的上市銷售價格，防止開發(fā)
企業(yè)炒地推高房價、地價獲取暴利，也防止住房出售時提前鎖定的價格較市價偏低引起投資投機購房人
炒房獲取暴利;“雙�！眲t既保障了房子是用來住的，也保護了剛需和改善家庭用來自住的住房需求不受
到投資投機購房人的擠壓。2.明確優(yōu)先梯次保障無房家庭優(yōu)先：《通知》規(guī)定。
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