抵押貸款利率是多少？綿陽(yáng)各類房屋貸款利率匯總

綿陽(yáng)辦理銀行房屋抵押貸款利率是多少？這樣問(wèn)顯然讓別人沒(méi)法回答，因?yàn)榉课莸姆N類有很多，銀行也有很多，即使同一家銀行的每不同類別的類房屋辦理抵押貸款時(shí)的利率也都不盡相同，但直接問(wèn)某個(gè)銀行的某類房子的抵押貸款利率又顯得特別麻煩，這該怎么辦？

針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，筆者根據(jù)多年工作經(jīng)驗(yàn)和對(duì)各大銀行房屋抵押貸款產(chǎn)品政策的對(duì)比分分析，匯總了以下五種常見(jiàn)房屋的抵押貸款利率的各銀行平均水平，可供參考！

1、一手住宅商品房的綿陽(yáng)各銀行房屋抵押貸款利率最低為在同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮15%-20%，住房按揭抵押貸款利率一般為基準(zhǔn)利率上下浮動(dòng)15%或直接按同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，根據(jù)當(dāng)時(shí)樓市信貸政策定。

2、二手住宅商品房的綿陽(yáng)各銀行房屋抵押貸款利率最低為在同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍，住房按揭抵押貸款利率一般為基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)15%。

3、一手、二手商業(yè)用房的綿陽(yáng)各銀行房屋抵押貸款利率最低為在同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍，住房按揭抵押貸款利率一般為基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)25%。

4、商鋪類房屋的綿陽(yáng)各銀行房屋抵押貸款利率最低為商業(yè)用房貸款利率，也就是在同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍，住房按揭抵押貸款利率一般為基準(zhǔn)利率上浮動(dòng)25% 。

另外，注意由于商業(yè)用房或商鋪在處理的時(shí)候比較麻煩，因此商業(yè)用房或商鋪在實(shí)際貸款業(yè)務(wù)中一般正規(guī)銀行都不喜歡做，即使做起房屋抵押貸款利率也都是特別高，以上所列均屬紙面上的最低水平，有可能會(huì)出現(xiàn)部分銀行個(gè)貸業(yè)務(wù)員以此為幌子來(lái)吸引客戶其實(shí)做不了的事情，所以客戶在辦理房屋抵押貸款時(shí)如果遇到利率特別低的情況就需要提高警惕了。

最后，由于銀行房屋抵押貸款利率叫法較多，計(jì)算比較麻煩，建議借款人多多咨詢專業(yè)人士，多咨詢多比較，再做綜合決定。